世茂大厦

 地      址：朝阳区建国路92号

物业公司：高力国际物业管理有限公司

类       型：写字楼                          

级       别：甲级

地       铁：1号线、10号线

楼盘参数：

竣工日期：2007年11月      入驻时间：2007年初

总建筑面积：72194.67平方米    标准层面积：2550平方米

使用率：76%     净高：2.6米               

物业配套：

楼板承重：200公斤/平米   空调系统：2管制空调系统

电梯品牌：三菱高速       空调开发时间：8:00-18:00   车位费：1000元/月/个

电梯数量：18部         物业费：24元/月/平米       车位数量：450个

电力：70瓦/平米        网络：网通宽带              供电系统：双路供电

入驻企业：富士施乐    凤凰旅行社    未来广告等

项目简介：世茂大厦位于朝阳区甲92号，是世茂集团在北京CBD首次投资的写字楼项目，总建筑面积72194平方米，其中写字楼建筑面积46300平方米，开间面积100-2,550平方米[1]

  。其中1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高档写字楼办公物业。大厦主体由3栋连体国际5A甲级写字楼组成，并全面采用国际前沿高档材质，彰显CBD经典上午建筑的独特风姿与至上品质。楼体内部规划有820至2551平方米等多样化商务空间，可灵活布局，自由组合，满足国际企业的运作需求。大面积绿植与建筑柔缓结合，为客户企业敬献出绿色健康的办公环境。传承世茂地产“成就城市梦想”的企业精神，依托立足时代前沿，积聚地缘、商机、品质于一体的优势，世茂大厦将成为最具时代价值的全新商务巨筑。世贸大厦部分租赁业务隶属于北京京城房地产经纪有限公司。

区域优势：在星级饭店、高档写字楼和涉外公寓林立的区域，在整个区域当中，配套设施完善，是它最大的亮点，中国大饭店、索菲特酒店、万豪酒店以及蓝宝公寓等环抱周边，周边还有影院、新世纪百货、沃尔玛以及星光天地百货都为这个区域的人群提供了娱乐、购物的条件。而世茂大厦的位置可以与他们遥相呼应、闹中取静。

地理位置：现代城，北临建国路，西临北京电视台，高档写字楼、高级公寓环绕左右，周围的路网四通五达，北京地铁1、10号线，建国路、东三环、东四环以及南侧的通惠河北路与大厦形成浑然天成的效果。